10 Trường Hợp Xây Nhà Không Cần Xin Giấy Phép Xây Dựng

19/12/2024 365

Những quy định mới trong Luật Xây dựng sửa đổi mang lại nhiều lợi ích và tiết kiệm thời gian cho người dân khi xây dựng.

Dưới đây là 10 trường hợp được miễn xin giấy phép xây dựng, mà ai cũng nên biết để tránh lãng phí thời gian và chi phí:

1. Công trình bí mật nhà nước hoặc khẩn cấp.

2. Công trình thuộc dự án đầu tư công do các cơ quan cấp cao phê duyệt.

3. Công trình xây dựng tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng.

4. Sửa chữa, cải tạo không thay đổi công năng, kết cấu chịu lực, và đảm bảo an toàn, phù hợp quy hoạch.

5. Công trình quảng cáo và hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động không thuộc đối tượng cấp phép.

6. Công trình theo tuyến ngoài đô thị đã phù hợp quy hoạch xây dựng hoặc quy hoạch kỹ thuật.

7. Công trình xây dựng đã được cơ quan chuyên môn về xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đủ điều kiện phê duyệt thiết kế xây dựng

8. Nhà ở riêng lẻ dưới 07 tầng thuộc dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

9. Công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng tại nông thôn, miền núi, hải đảo ngoài khu quy hoạch đô thị, khu bảo tôn, di tích.

10. Các trường hợp yêu cầu gửi thông báo khởi công và hồ sơ thiết kế cho cơ quan quản lý xây dựng địa phương.

Cơ sở pháp lý

Điều 89 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;

Khoản 30 điều 1 Luật Xây dựng sửa đổi, bổ sung số 62/2020/QH14;

Điều 79 Luật Điện lực số 61/2024/QH15 (Có hiệu lực từ ngày 01/02/2025)

Mọi chi tiết xin liên hệ: Luatsulamdong.com

1. Văn phòng Luật sư Tín Phát

Trụ sở chính: 131 Yersin, phường 9, thành phố Đà Lạt, tỉnh Lâm Đồng

Điện thoại: 0918.415.277 – 0987.332.188

Email: vplstinphat@gmail.com

2. Văn phòng Tư vấn và Hỗ trợ Doanh nghiệp

Địa chỉ: Sảnh 1, Tầng trệt Trung tâm Hành chính Tỉnh, số 36 Trần Phú, Phường 4, Tp. Đà Lạt, Tỉnh Lâm Đồng

Điện thoại: 0918.415.277 – 0987.332.188 – 0918.255.499

Email: vanphongtuvandoanhnghiepld@gmail.com