0918415277 0918255499
Trang chủ>Bất động sản

BIẾN ĐỘNG GIÁ ĐẤT & BẢNG GIÁ ĐẤT LÂM ĐỒNG 2026 (CẬP NHẬT THÁNG 4)

17/04/2026 13

Tổng quan pháp lý về bảng giá đất 2026

Ngày 30/12/2025, HĐND tỉnh Lâm Đồng đã thông qua Nghị quyết 82/2025/NĐ-HĐND, chính thức ban hành bảng giá đất áp dụng từ ngày 01/01/2026 trên toàn địa bàn tỉnh. Áp dụng cho giai đoạn mới theo Luật Đất đai 2024 là căn cứ để: Tính thuế, phí, lệ phí và tính tiền sử dụng đất cũng như bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Biến động giá đất Lâm Đồng 2026

🔺 Mức tăng đáng chú ý

Theo các báo cáo tổng hợp:

– Giá đất Lâm Đồng năm 2026 tăng trung bình 30% – 50% so với giai đoạn 2020–2024

– Một số khu vực trung tâm (Đà Lạt, Bảo Lộc) có mức tăng cao hơn

👉 Nguyên nhân chính:

– Điều chỉnh theo Luật Đất đai mới

– Thị trường bất động sản tăng trưởng mạnh

– Hạ tầng và quy hoạch đô thị mở rộng

Bảng giá đất tham khảo Lâm Đồng 2026

⚠️ Lưu ý: Bảng dưới đây là tổng hợp tham khảo, không thay thế phụ lục chính thức

1. ĐẤT Ở (THỔ CƯ)

Khu vựcVị tríGiá (VNĐ/m²)
TP Đà Lạt (trung tâm)Vị trí 140 – 75 triệu
TP Đà Lạt (ngoại ô)Vị trí 2–315 – 35 triệu
TP Bảo LộcVị trí 118 – 40 triệu
Thị trấn huyệnVị trí 18 – 20 triệu
Khu vực nông thônVị trí 12 – 8 triệu

2. ĐẤT THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ

Khu vựcGiá (VNĐ/m²)
Trung tâm đô thị20 – 50 triệu
Khu du lịch10 – 30 triệu
Nông thôn3 – 10 triệu

3. ĐẤT SẢN XUẤT KINH DOANH

Khu vựcGiá (VNĐ/m²)
Khu công nghiệp3 – 8 triệu
Cụm công nghiệp2 – 5 triệu

4. ĐẤT NÔNG NGHIỆP

Loại đấtGiá (VNĐ/m²)
Đất trồng cây hàng năm100.000 – 300.000
Đất trồng cây lâu năm150.000 – 500.000
Đất rừng sản xuất50.000 – 200.000

⚠️ V. LƯU Ý PHÁP LÝ QUAN TRỌNG

Bảng giá đất được liệt kê như trên và giá đất thị trường là khác nhau, bảng giá đất không phải là giá mua bán thực tế, giá thực tế có thể cao hơn so với bảng giá tham khảo. Đồng thời, bảng giá đất không áp dụng cho tất cả mọi trường hợp, một số trường hợp phải xác định giá đất cụ thể tại quy định Luật Đất đai 2024. Ngoài ra, để xác định được giá trị của đất phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: Tuyến đường, vị trí thửa đất, khu vực cụ thể,… và nhiều yếu tố khác.

Bạn cần tra cứu giá đất chính xác từng tuyến đường tại Lâm Đồng?
👉 Liên hệ để được tư vấn pháp lý chuyên sâu & cập nhật mới nhất tại:

👉 Công ty Luật TNHH Tín Phát Lâm Đồng LK Văn phòng Tư vấn và Hỗ trợ Doanh nghiệp.

Email: vanphongtuvandoanhnghiepld@gmail.com

Tư vấn luật, đầu tư, pháp lý, tranh chấp đất đai, thành lập công ty tại Đà Lạt Lâm đồng

  • + Những trường hợp được cấp mới sổ đỏ. Thủ tục cấp mới sổ đỏ tại Luật Tín Phát Lâm Đồng.

    Điều 137 Luật Đất đai 2024 số 31/2024/QH15 – Hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất ổn định đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời

  • + Chuyển nhượng dự án bất động sản, điều kiện khi thực hiện chuyển nhượng

    Điều kiện khi thực hiện chuyển nhượng Để các thủ tục pháp lý không bị sai sót, Luật Tín Phát sẵn sàng hỗ trợ khách hàng để tìm ra giải pháp tối ưu Để được tư vấn

  • + 5 bước kiểm tra pháp lý trước khi mua đất tại Lâm Đồng

    – Kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Kiểm tra nguồn gốc đất, thời hạn sử dụng, có bị vay thế chấp không – Kiểm tra tình trạng sử

  • + Những điều khoản “bẫy” trong hợp đồng mua bán đất đai, thủ tục công chứng mua bán tại Lâm Đồng, cách xử lý khi bên bán “bẻ cọc”

    Bà H có mua 1 mảnh đất của bà N với nhu cầu ở, hai bên đã làm hợp đồng mua bán “viết tay”. Khi tới ngày lấy đất, bà H đã phát hiện bà N không đứng tên

  • + Hợp thức hóa nhà đất Lâm Đồng 2026: Cơ hội “khai sinh” Sổ hồng cho đất giấy tay, đất khai hoang

    Khách hàng đang có: Muốn hợp thức hóa nhà đất nhưng không biết phải bắt đầu từ đâu Tại địa bàn Lâm Đồng, chúng tôi tập trung giải quyết các hồ sơ: Quy trình thực

  • + Tách thửa đất năm 2026 tại Lâm Đồng, hồ sơ gồm những gì?

    Tách thửa đất để chuyển mục đích sử dụng đất là sự quan tâm và cũng là nỗi lo của nhiều người, nhiều gia đình hiện đang có đất nhưng không phải là đất ở. Để tách

    • Tư vấn luật, đầu tư, pháp lý, tranh chấp đất đai, thành lập công ty tại Đà Lạt Lâm đồng
    Chat Zalo Gọi ngay