GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ TẠI LÂM ĐỒNG – QUY ĐỊNH, HỒ SƠ & THỦ TỤC MỚI NHẤT

03/09/2026 16

Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (IRC) là văn bản pháp lý ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư. Việc xác định đúng dự án bắt buộc phải cấp IRC và nắm rõ trình tự thủ tục sẽ giúp nhà đầu tư chủ động triển khai dự án nhanh chóng, đúng quy định pháp luật.

Công ty Luật TNHH Tín Phát Lâm Đồng xin gửi đến quý khách hàng thông tin chi tiết về thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Đà Lạt, Lâm Đồng.

I. CƠ SỞ PHÁP LÝ

1. Luật Đầu tư năm 2025.

2. Nghị định số 96/2026/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.

3. Luật Đất đai năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

II. ĐỐI TƯỢNG PHẢI VÀ KHÔNG PHẢI XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ (ĐIỀU 26 LUẬT ĐẦU TƯ 2025)

1. Các trường hợp BẮT BUỘC phải thực hiện thủ tục cấp IRC (Khoản 1):

– Dự án đầu tư của nhà đầu tư nước ngoài.

– Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế thuộc trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 20 Luật Đầu tư 2025 (tổ chức kinh tế có nhà đầu tư nước ngoài nắm giữ tỷ lệ vốn góp/cổ phần theo quy định).

2. Các trường hợp KHÔNG BẮT BUỘC phải thực hiện thủ tục cấp IRC (Khoản 2&Khoản 3):

– Dự án đầu tư của nhà đầu tư trong nước.

– Dự án đầu tư của tổ chức kinh tế thuộc Khoản 2 Điều 20 Luật Đầu tư 2025.

– Đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp của tổ chức kinh tế.

Lưu ý: Đối với nhà đầu tư trong nước và tổ chức kinh tế thuộc Khoản 2 Điều 20, sau khi dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư thì nhà đầu tư đã đủ điều kiện triển khai ngay dự án mà không cần xin cấp IRC.

3. Trường hợp cấp IRC theo nhu cầu (Khoản 4):

Trường hợp nhà đầu tư trong nước hoặc tổ chức kinh tế thuộc Khoản 2 Điều 20 có nhu cầu cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thì vẫn được thực hiện thủ tục cấp IRC theo quy định.

III. THỦ TỤC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư 2026 được thực hiện theo quy định tại Điều 26 Luật Đầu tư 2025 và Điều 38, 39 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP, cụ thể:

1. Đối với dự án đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại các Điều 38 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư:

a. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư (Khoản 1)

– Quy trình: Căn cứ vào Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Cơ quan đăng ký đầu tư trực tiếp cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho nhà đầu tư.

– Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.

– Dự án liên tỉnh: Đối với dự án thuộc thẩm quyền của từ 02 Chủ tịch UBND cấp tỉnh trở lên, Sở Tài chính của địa phương nơi thực hiện thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư là cơ quan cấp IRC.

b. Dự án đã trúng đấu giá, trúng thầu hoặc thuộc diện chấp thuận nhà đầu tư (Khoản 2)

– Quy trình: Nhà đầu tư nộp văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho Cơ quan đăng ký đầu tư.

– Thời hạn giải quyết: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị.

c. Dự án thực hiện tại Khu kinh tế (Khoản 3)

– Đối với dự án thuộc thẩm quyền của Ban quản lý khu kinh tế, Ban quản lý sẽ ban hành Quyết định chấp thuận nhà đầu tư đồng thời với việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

d. Trường hợp nhà đầu tư có nhu cầu cấp IRC tự nguyện (Khoản 4)

– Quy trình: Đối với dự án không bắt buộc phải cấp IRC, nếu nhà đầu tư có nhu cầu thì nộp văn bản đề nghị kèm theo thông tin tra cứu/bản sao hợp lệ Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Quyết định chấp thuận nhà đầu tư (nếu có).

– Thời hạn giải quyết: Cơ quan đăng ký đầu tư cấp IRC trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được văn bản đề nghị.

2. Đối với dự án đầu tư không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư quy định tại các Điều 39 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP

Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đầu tư

1. Thành phần và hình thức nộp hồ sơ (Khoản 1 & Khoản 2)

– Nhà đầu tư nộp 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư gồm những nội dung quy định tại khoản 1 Điều 32 của Nghị định số 96/2026/NĐ-CP này cho cơ quan đăng ký đầu tư. Trường hợp dự án đầu tư thực hiện tại 02 đơn vị hành chính cấp tỉnh trở lên, nhà đầu tư nộp hồ sơ cho Sở Tài chính của một tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư, đặt hoặc dự kiến đặt văn phòng điều hành để đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho dự án.

– Đối với dự án đầu tư đã triển khai hoạt động, nhà đầu tư nộp hồ sơ theo quy định tại khoản 1 Điều này, trong đó đề xuất dự án đầu tư được thay bằng báo cáo tình hình thực hiện dự án đầu tư từ thời điểm triển khai đến thời điểm đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

2. Điều kiện được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (Khoản 3)

Cơ quan đăng ký đầu tư cấp IRC cho nhà đầu tư khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

1. Ngành, nghề: Không thuộc ngành, nghề cấm đầu tư kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Đầu tư và các điều ước quốc tế về đầu tư.
2. Địa điểm thực hiện: Có địa điểm được xác định rõ thông qua thông tin tra cứu trên cơ sở dữ liệu hoặc bản sao hợp lệ giấy tờ về quyền sử dụng đất / thỏa thuận thuê địa điểm / tài liệu khác xác định quyền sử dụng địa điểm.
3. Sự phù hợp quy hoạch: Dự án phù hợp với hệ thống quy hoạch theo quy định tại Khoản 7 Điều 32 của Nghị định số 96/2026/NĐ-CP.
4. Suất đầu tư & Lao động: Đáp ứng điều kiện về suất đầu tư trên một diện tích đất do UBND cấp tỉnh quy định (được Thường trực HĐND tỉnh thông qua, nếu có) và điều kiện sử dụng lao động (nếu có).
5. Tiếp cận thị trường: Đáp ứng các điều kiện tiếp cận thị trường áp dụng đối với nhà đầu tư nước ngoài.
6. Công nghệ: Đáp ứng điều kiện về sử dụng công nghệ đối với dự án thuộc diện lấy ý kiến về công nghệ theo pháp luật về chuyển giao công nghệ (nếu có).

3. Thời hạn giải quyết

– Cơ quan đăng ký đầu tư thực hiện lấy ý kiến các cơ quan quản lý nhà nước tại địa phương (trong trường hợp cần thiết) và cấp IRC cho nhà đầu tư trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

IV. CƠ QUAN TẾP NHẬN & THỜI GIAN GIẢI QUYẾT TẠI LÂM ĐỒNG

1. Cơ quan tiếp nhận & Cấp IRC:

– Dự án ngoài Khu công nghiệp/Khu kinh tế: Sở Tài chính tỉnh Lâm Đồng (nộp hồ sơ qua Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh Lâm Đồng).

– Dự án trong Khu công nghiệp/Khu kinh tế: Ban Quản lý Khu công nghiệp/Khu kinh tế tỉnh Lâm Đồng.

2. Thời hạn giải quyết:

– Đối với dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư: Trong thời hạn từ 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

– Đối với dự án không thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư: Cấp IRC trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

V. DỊCH VỤ HỖ TRỢ CỦA LUẬT TÍN PHÁT LÂM ĐỒNG

Công ty Luật TNHH Tín Phát Lâm Đồng hỗ trợ trọn gói thủ tục đầu tư tại Đà Lạt & Lâm Đồng:

• Tư vấn xác định chính xác đối tượng, hình thức đầu tư và lộ trình pháp lý cho dự án.
• Soạn thảo và chuẩn hóa toàn bộ hồ sơ đăng ký đầu tư theo quy định mới nhất của Luật Đầu tư 2025 và Nghị định 96/2026/NĐ-CP.
• Đại diện nhà đầu tư thực hiện thủ tục tại Trung tâm Phục vụ Hành chính công tỉnh Lâm Đồng và làm việc với các cơ quan chức năng.

THÔNG TIN LIÊN HỆ TƯ VẤN PHÁP LÝ
CÔNG TY LUẬT TNHH TÍN PHÁT LÂM ĐỒNG
Văn phòng Tư vấn & Hỗ trợ Doanh nghiệp
📍 ĐC1: Sảnh 1, Trung tâm Hành chính Tỉnh, 36 Trần Phú, P. Xuân Hương, Đà Lạt
📍 ĐC2: 131 Yersin, P. Lâm Viên, Đà Lạt
📞 Hotline: 0918.255.499 – 0918.415.277 – 0987.322.188

🌐 Website: luatsulamdong.com | phaplydoanhnghiep.net

📧 Email: congtyluattinphat@gmail.com