Những điều khoản “bẫy” trong hợp đồng mua bán đất đai, thủ tục công chứng mua bán tại Lâm Đồng, cách xử lý khi bên bán “bẻ cọc”
12/03/2026 8Bà H có mua 1 mảnh đất của bà N với nhu cầu ở, hai bên đã làm hợp đồng mua bán “viết tay”. Khi tới ngày lấy đất, bà H đã phát hiện bà N không đứng tên trên sổ đỏ nên yêu cầu bà N trả lại tiền nhưng bà N không đồng ý vì hợp đồng không công chứng và trách bà H không chịu tìm hiểu trước.

Những “cạm bẫy” phổ biến trong Hợp đồng đặt cọc “viết tay”
Tại Lâm Đồng, giao dịch “cọc tay” (không qua công chứng) vẫn diễn ra phổ biến, dẫn đến nhiều hệ lụy:
- Hợp đồng vô hiệu: Đất đang tranh chấp, đất quy hoạch hoặc đất chưa đủ điều kiện tách thửa nhưng vẫn nhận cọc.
- Điều khoản bất lợi: Bên bán cài cắm các điều khoản miễn trừ trách nhiệm khi chậm sang tên hoặc thay đổi diện tích sau đo đạc.
- Người nhận cọc không có quyền: Nhận cọc của người không đứng tên trên sổ đỏ hoặc không có giấy ủy quyền hợp lệ.
Liên hệ ngay Luật Tín Phát để được tư vấn và bảo vệ quyền lợi pháp lý tốt nhất. Chúng tôi nắm rõ tình hình quy hoạch và các biến động pháp lý tại Lâm Đồng, rà soát mọi kẽ hở pháp lý trước khi bạn ký tên
Mọi chi tiết xin liên hệ:
Công ty Luật TNHH Tín Phát Lâm Đồng – Văn phòng Tư vấn Pháp lý Doanh nghiệp
- Địa chỉ: Sảnh 1, Tầng trệt Trung tâm Hành chính Tỉnh (36 Trần Phú, P. Xuân Hương, TP. Đà Lạt).
- Hotline: 0918.255.499 – 0918.415.277 – 0987.322.188
- Website: Thanhlapcongtydalat.com – Luatsulamdong.com
- Email: vanphongtuvandoanhnghiepld@gmail.com – congtyluattinphat@gmail.com
+ Dịch vụ tư vấn ly hôn tại Lâm Đồng
Công ty Luật TNHH Tín Phát – đơn vị cung cấp dịch vụ tư vấn ly hôn uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực hôn nhân và gia đình. Dưới đây là những
+ Dịch vụ lập di chúc đúng quy định pháp luật tại Lâm Đồng
Công ty Luật TNHH Tín Phát cam kết là đơn vị uy tín, có hiểu biết về pháp luật sẽ luôn hỗ trợ Quý khách hàng trong việc lập di chúc thừa kế đúng quy định của pháp
+ 👉 Văn phòng Luật sư Tín Phát – Lâm Đồng cung cấp dịch vụ nhập quốc tịch Việt Nam trọn gói, nhanh chóng – đúng pháp luật – bảo mật thông tin.
🔹 Chúng tôi hỗ trợ:• Tư vấn điều kiện nhập quốc tịch Việt Nam theo Luật Quốc tịch• Soạn thảo đơn từ, hồ sơ đầy đủ – chính xác• Hướng dẫn hợp
+ DỊCH VỤ LÀM THỦ TỤC NHẬP QUỐC TỊCH VIỆT NAM TẠI LÂM ĐỒNG
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ TÍN PHÁT Văn phòng Luật sư Tín Phát cung cấp dịch vụ tư vấn và hỗ trợ thực hiện thủ tục nhập quốc tịch Việt Nam cho người nước ngoài và người
+ THỦ TỤC BỔ SUNG, CẬP NHẬT THÔNG TIN ĐĂNG KÝ DOANH NGHIỆP TẠI LÂM ĐỒNG
Văn phòng luật sư Tín Phát chuyên làm dịch vụ: Thành lập Doanh nghiệp (công ty), chuyển nhượng, thay đổi ĐKKD, giải thể Công ty…. tại Đà Lạt, Lâm Đồng với chi
+ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC THAY ĐỔI NGƯỜI ĐẠI DIỆN THEO PHÁP LUẬT TẠI LÂM ĐỒNG
Văn phòng luật sư Tín Phát chuyên làm dịch vụ: Thành lập Doanh nghiệp (công ty), chuyển nhượng, thay đổi ĐKKD, giải thể Công ty…. tại Đà Lạt, Lâm Đồng với chi
+ THỦ TỤC XIN CẤP LẠI GIẤY PHÉP KINH DOANH TẠI LÂM ĐỒNG
Văn phòng luật sư Tín Phát chuyên làm dịch vụ: Thành lập Doanh nghiệp (công ty), chuyển nhượng, thay đổi ĐKKD, giải thể Công ty…. tại Đà Lạt, Lâm Đồng với chi
+ THỦ TỤC THAY ĐỔI VỐN ĐIỀU LỆ CÔNG TY TẠI LÂM ĐỒNG
Văn phòng luật sư Tín Phát chuyên làm dịch vụ: Thành lập Doanh nghiệp (công ty), chuyển nhượng, thay đổi ĐKKD, giải thể Công ty…. tại Đà Lạt, Lâm Đồng với chi
+ THỦ TỤC THÀNH LẬP CÔNG TY TNHH 1 THÀNH VIÊN TẠI LÂM ĐỒNG
Văn phòng luật sư Tín Phát chuyên làm dịch vụ: Thành lập Doanh nghiệp (công ty), chuyển nhượng, thay đổi ĐKKD, giải thể Công ty…. tại Đà Lạt, Lâm Đồng với chi
+ Tư vấn thay đổi đăng ký kinh doanh
Tư vấn đổi tên, địa chỉ trụ sở chính, chi nhánh, văn phòng đại diện, mục tiêu và ngành, nghề kinh doanh, vốn điều lệ hoặc số cổ phần được quyền chào bán, vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp, thay đổi người đại diện theo pháp luật
